中超賽場“兵變奇聞”再引資金緊張猜想
在戲碼不斷的中國足壇，杭州綠城踢出了一腳“世界波”。
上周末的中超賽場，這家俱樂部發(fā)動“兵變”，主教練吳金貴和教練組成員被架空，一些球員組成的“隊委會”指揮了比賽。
賽后，一些專業(yè)類媒體將這一“創(chuàng)舉”幕后策劃指向綠城房地產(chǎn)集團有限公司(下稱“綠城”)董事會主席宋衛(wèi)平。
此舉引來綠城減少足球投入的猜想，而在此前綠城房地產(chǎn)信托被查疑云和宋衛(wèi)平吆喝賣房等一系列事件漣漪未散之時，這家明星開發(fā)商的資金鏈“謎團”再度引發(fā)外界關注。
宋衛(wèi)平和許家印
10月16日，在杭州綠城主場戰(zhàn)勝江蘇舜天的比賽中，出現(xiàn)了球員當教練、教練當觀眾的奇聞。
這場換帥大戲的幕后，到底上演了怎樣驚心動魄的劇情？
一名知情人士描述稱，綠城“隊委會”事件的走向，其實看了《步步驚心》等電視劇后，就知道答案了。
當恒大地產(chǎn)(2.79,-0.10,-3.46%,實時行情)集團董事局主席許家印正在享受著“砸錢拿冠軍”之時，宋衛(wèi)平再度成為一場另類資本和足球大戲的主角。
有分析指出，雪藏善用外援的吳金貴，可以減少對外援的依賴，這省了不少出場費，這是綠城節(jié)衣縮食的又一例證。
相關人士告訴《第一財經(jīng)日報(微博)》記者，杭州綠城明年不排除再賣出一些球員。
昨天，身在上海家中的吳金貴對本報記者表示，他馬上就要回到杭州，目前工作上并沒有太大的變動。
綠城難道真的玩不起足球了？要知道，宋衛(wèi)平對于足球的狂熱就像綠城的樓盤一樣出名。
“他就算不投資房產(chǎn)，也會去投資足球，不管他做什么行業(yè)，都會去投資足球�！焙贾菥G城足球俱樂部常務副總經(jīng)理鮑仲良曾對本報記者表示。
作為曾經(jīng)的足球打假先鋒、兼職體育老師，宋衛(wèi)平也不止一次對媒體表示：“等我哪天從房地產(chǎn)業(yè)退休了，不干了，我想我還繼續(xù)搞足球�！�
1998年1月15日，綠城俱樂部成立，這是浙江省第一家也是目前唯一一家職業(yè)足球俱樂部，是由綠城房產(chǎn)、浙江大學(微博)和浙江省足球協(xié)會共同發(fā)起成立的。
此前，綠城不過是一家名不見經(jīng)傳的房地產(chǎn)企業(yè)，成立于1995年。
事實上，這一投資給宋衛(wèi)平的房地產(chǎn)事業(yè)帶來實足回報，浙江省政府把建設中的黃龍體育場作為綠城足球俱樂部主場，還曾把體育場旁邊的50多畝地劃給綠城作為褒獎。
玩足球，宋衛(wèi)平也有過許家印式的大手筆。
2001年，綠城俱樂部的總投入達到8500萬元，這是綠城集團當年總贏利的2/3。
“大概今年在足球上的投資超億元。”鮑仲良曾表示。
這是一筆“寒酸”的投入。
因為許家印可以為一名外援就砸下千萬美元，這也是為什么廣州足球從恒大在去年3月接手，僅僅用了575天就站在了中國足球的頂峰。
綠城還能“堅挺”多久
在今年杭州綠城的主場比賽中，宋衛(wèi)平已經(jīng)成為稀客。
如果能多賣幾套房子，何愁高價外援。
對綠城資金鏈的質疑愈演愈烈的情況下，宋衛(wèi)平公開對媒體表示，若無路可走，就降價到底。他甚至公開了接下來的計劃，首先，努力做銷售，把房子賣出去；第二，騰挪掉幾個項目；最后，如果前面的手段都不奏效，那就直接把價格降到底，所有的房子都賣完，以后就不再做房地產(chǎn)了。
此前的9月21日，有媒體報道稱，銀監(jiān)會發(fā)文首次對特定的一家房地產(chǎn)公司——綠城及關聯(lián)企業(yè)房地產(chǎn)信托業(yè)務進行清查。
綠城多渠道澄清難阻綠城中國(4.11,0.02,0.49%,實時行情)(03900.HK)連續(xù)暴跌。
今年綠城中報顯示，截至6月底，綠城的銷售額為201億元，僅完成全年目標的約36%，綠城中國凈資產(chǎn)負債率達到163.2%。
然而，在近日眾房企紛紛放低身價打折降價的情況下，綠城在售項目并沒有出現(xiàn)大幅降價跑量的行為。
據(jù)本報記者不完全統(tǒng)計，綠城現(xiàn)在積壓了大量的在售盤，比如在杭州市場，現(xiàn)在在售的多個樓盤都沒有出現(xiàn)打折的情況，其中一套房子的總價在2000萬元以上的并不鮮見。
綠城集團執(zhí)行總經(jīng)理傅林江在10月17日浙大校園招聘宣講會上透露，綠城一處樓盤的均價為66000元/平方米，最小的面積是350平方米，最大的面積是700平方米。
“大量的在售樓盤積壓在手上，是一個十分危險的信號，現(xiàn)在已經(jīng)快進入第四季度了，加上外部環(huán)境不容樂觀，如果綠城還堅持不打折的話，很難一下子出貨�！睒I(yè)內人士分析。
對于酷愛圍棋的宋衛(wèi)平來說，降價是最后一招。
現(xiàn)在是不是到了收官的時刻，只有他自己知道。
半年報披露，綠城擁有現(xiàn)金及銀行存款97.46億元，總借貸約350億元。
2010年年報顯示，截至去年末，綠城的負債率為132%，當時，綠城中國的一位高管對本報記者表示，要努力將這一數(shù)據(jù)降下來，時隔半年之后，數(shù)據(jù)只升不降。
